アパートの買取をしてもらう場合には、どういった基準で価格の相場が決められているのかということを理解しておかなくてはいけません。

 

アパート買取の相場の決まり方

一般的に、アパートの買取はそれぞれの不動産会社が価格と相場を決めていくことになります。
もちろん、その周辺の土地の価格などによっても建築物の相場は決まることが大半です。

参考：アパート買取 相場

ただ、どういった目的で物件を買取かは、基本的に不動産会社によって大きく異なります。
例えば、不動産会社が中古物件を求めている場合には、他の会社と比較しても高い価格で取引をしてもらえる可能性が存在します。

実際に、不動産会社の中には安い価格で中古物件を購入することで、それをリフォームして再販売することを目的としているところも多いです。

一方で、こういってことを考えていない会社では築年数が若い物件、つまり新築の物件に近いほど高く取引をする可能性が高くなります。
ですから、こういった点に注意をして、より良い高い価格で取引をしてくれる所を探すことが大切です。

 

一括査定を行ってもらう

最も簡単な方法としては、一括査定を行ってもらう方法が存在します。
一般的に、不動産の取引はその店舗や会社に赴いて交渉を進めていくことになります。

見積もりを決める方も、実際に物件を見ないと細かい部分がわからないからです。
しかし、それぞれの会社にわざわざ出向くと時間がいくらあっても足らなくなります。

そこで、一括査定を利用してどういった会社が最も高い価格で買い取ってくれるのかということを調べることが有効になります。
一括査定は、いくつかの会社が存在していて、その中からどの会社が最も高い価格で交渉を行ってくれるのかを探してくるサービスのことを指します。

 

一括査定は時間短縮に繋がる

それぞれの会社が基準としているポイントを、機械的に調査してすぐ価格を出していくことになりますので非常に便利なサービスです。
実際に、こういった一括査定を利用して良い会社を探した後は、その会社とコンタクトを取って交渉を行っていけます。

交渉した後で納得がいかないときには、同様の手段で他の会社を探せば良いだけなので、非常に使いやすいです。
特に、時間がない人にとっては一括で査定をしてもらうと、時間短縮に繋がります。

不動産会社に関しては、情報収集をするだけでも時間がかかってしまうことがあります。
そのため、まずは機械的に相場を判断してもらって、その後に具体的な物件の調査をしてもらった方が効率的にかつ素早く取引を進められます。
 

最終更新日 2025年7月29日 by eelerbay